物件コメントの
フレーズ
| オープンハウス |
【公開中】12:00～20:00 ※直接現地へご来場ください オープンハウスなど備考 |
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問い合わせ番号 B00003-000695
| 価格 | 3,190万円～4,190万円 | 販売状態 | 販売予定 | 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | ||
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 / 徒歩24分(1860m) | 所在地 | 東京都足立区保木間４丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年1月(築5年) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 85.08㎡～92.53㎡ | 土地面積 | 85.40㎡～92.79㎡ |
| こだわり条件 | 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン | ||||||
画像枚数 38枚
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得予定（申請予定） ・建設住宅性能評価書 取得予定（申請予定） |
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| 支払い例 |
～ハートフルタウン～ 足立区保木間８期 C号棟 ３，１９０万円の場合
価格３，１９０万円、頭金０円、借入額３，１９０万円
※別途諸費用が必要となります。 毎月（年１２回） ８３，１６１円 ボーナス時加算０円 ※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！ 年利０．５２５％（変動金利） 返済期間３５年 ※審査内容により異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。
※【フラット２０】などを含みます。
・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。） ・年齢制限／８０歳 ・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位） ・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％ ・返済期間／２１年～３５年 ・利率／年利1.16％固定金利H30.12月 ※当初１０年間は０．２５％引下げ金利後。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 【公開中】12:00～20:00 オープンハウスなど備考 |
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 / 徒歩24分(1860m) 東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 / 徒歩26分(2020m) つくばエクスプレス 六町駅 / 徒歩38分(3020m) 東武伊勢崎・大師線 草加駅 / 徒歩45分(3590m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区保木間４丁目 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,190万円～4,190万円 | 土地権利/借地関連 | 旧法借地権 / 土地借地権：地上 、借地権種期間等：借地権種 期間等 備考 SUUMO、借地権月賃料：借地権月 賃料備考 SUUMO 、借地権他費用：借地権他 費用備考 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | 450万円～600万円 |
| 販売戸数 | 8 | 総戸数 | 11 |
| 維持費等 | ランニングコスト 名目1：1,000円/月 ランニングコスト 名目2：2,000円/月 ランニングコスト 名目3：3,000円/半年 ランニングコスト 名目4：4,000円/半年 ランニングコスト 名目5：5,000円/年 |
その他一時金 | 一時金 名目1：1,000円 一時金 名目2：2,000円 一時金 名目3：3,000円 一時金 名目4：4,000円 一時金 名目5：5,000円 |
| 設備 | 光インターネット ・太陽光発電システム ・IHクッキングヒータ ・システムキッチン ・モニタ付インターホン ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・都市ガス ・オール電化 ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全室フローリング ・床暖房 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・3面採光 ・前道6m以上 ・閑静な住宅街 ・免震構造 ・耐震構造 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・S適合証明書 | ||
| 備考 |
備考 基本 法令等制限：高度地区/防火地域/準防火地域/景観地区/法令に基づくその他制限事項 |
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| 建物名 | 飯田の分譲住宅【保木間8期】いいだのいい家♪ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK・4LDK+S(納戸) | 建物面積 | 85.08㎡～92.53㎡ |
| 土地面積 | 85.4㎡～92.79㎡ | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2018年1月(築5年) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車場 説明文 |
建物構造 | ブロック |
| 土地権利 | 旧法借地権(地上) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200・300％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
SUUMO 道路説明 |
| 建築確認番号 | 第HPA-18-02551-1号他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 契約後引渡 (2ヶ月) | ||
| 情報公開日 | 2022年9月1日 | 次回更新予定日 | 2022年9月9日 |
スタッフコメント
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スタッフＡ
資格：宅地建物取引士 管理画面-ポータルスタッフ情報のコメント欄に入力した内容がスタッフコメントに入ります |
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●この物件について
スタッフコメント
基本 |
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周辺施設
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コンビニ
デイリーヤマザキ足立保木間四丁目店
70m
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コンビニ
ファミリーマート/保木間五丁目店
120m
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スーパー
ワイズマート/花畑店
860m
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小学校
足立区立/花畑西小学校
580m
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中学校
足立区立/渕江中学校
720m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
飯田の分譲住宅【保木間8期】いいだのいい家♪へのお問い合わせは
株式会社イービジョンまで
営業時間：10:00～20:00
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都(1)123456789号
問い合わせ番号：B00003-000695
定休日 ：水曜日
取引態様：仲介
免許番号：東京都(1)123456789号
問い合わせ番号：B00003-000695
| 担当スタッフ： |
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