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中古売戸建住宅

飯田の分譲住宅【保木間8期】いいだのいい家♪ D号棟

物件コメントの フレーズ
オープンハウス

【公開中】12:00~20:00 ※直接現地へご来場ください

オープンハウスなど
備考
価格 3,590万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 / 徒歩24分(1860m) 所在地 東京都足立区保木間4丁目
築年月 2018年1月(築7年) 階建/階 2階建 / - 建物面積 88.90㎡ 土地面積 85.40㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
外観

外観東武線「竹の塚」駅徒歩22分。TX線「六町」駅バス「保木間四丁目」停歩5分。都内の利便性×穏やかな住環境♪

室内

室内2WAYに使える和室。ふすまを開ければリビングと一体に。閉じれば独立した和室に。お客様の宿泊にも対応できる頼もしい空間です。

リビング

リビング渕江第一小学校歩8分、渕江中学校歩8分、コープ歩4分、ファミリーマート歩2分。お子様の通う学校が近いと親御さんも安心♪

室内

室内ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。親子で一緒に入ってもゆとりを感じられる広さです。家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。

外観

外観地震に強い『いいだのいい家』。お近くのモデルルームもご案内致します!詳しくは当社営業マンまでお問い合わせください♪

外観

外観外観

リビング

リビングお陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。

間取図(平面図)

間取図(平面図)≪全体区画図≫ 全11棟の大型開発分譲地!きっと、お好みのお住まいが見つかります♪

構造

構造スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、 白蟻に対する予防策としても有効です。

構造

構造基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、 床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。

構造

構造特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、 当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、 シックハウス症候

構造

構造Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、 接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

構造

構造サイディングとパネルの間に通気層があり、効果的です。 壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。 通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度

構造

構造柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。 集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を 17%以下に抑えて木材を腐らないように

その他設備

その他設備飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

その他設備

その他設備飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。

その他設備

その他設備一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。

その他設備

その他設備人気の対面式キッチン!お食事の準備中でもご家族とコミュニケーションを楽しめます♪

その他設備

その他設備朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。並んで歯磨きもできる三面鏡仕様♪

室内

室内私たち飯田ホームトレードセンター(株)は、CMでお馴染みの 飯田グループホールディングスの販売専門会社でございます。 関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件を”お得”にご紹介致します

外観

外観「地震に強い」いいだのいい家

外観

外観圧巻のハートフルタウン守谷132棟!(分譲済み)

リビング

リビングゆったりできるモデルハウスで新生活の夢を聞かせてください♪

リビング

リビング家具のトータルコーディネートもお任せください!

その他設備

その他設備飯田ホームトレードセンター株式会社は、飯田グループホールディングスの一員です。

スーパー

スーパーワイズマート/花畑店 860m 徒歩11分。

小学校

小学校足立区立/花畑西小学校 580m 徒歩8分。

中学校

中学校足立区立/渕江中学校 720m 徒歩9分。

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間取図(平面図)
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営業時間:10:00~20:00 / 定休日:日曜日・祝日
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外観
室内
リビング
室内
外観
外観
リビング
間取図(平面図)
構造
構造
構造
構造
構造
構造
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
室内
外観
外観
リビング
リビング
その他設備
スーパー
小学校
中学校

物件詳細情報

交通 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 / 徒歩24分(1860m)
東武伊勢崎・大師線 谷塚駅 / 徒歩26分(2020m)
つくばエクスプレス 六町駅 / 徒歩38分(3020m)
東武伊勢崎・大師線 草加駅 / 徒歩45分(3590m)
価格 3,590万円 借地期間/地代(月額) 新規- - / なし
契約満了日:2020年3月31日
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 ランニングコスト 名目1:1,000円/月
ランニングコスト 名目2:2,000円/月
ランニングコスト 名目3:3,000円/半年
ランニングコスト 名目4:4,000円/半年
ランニングコスト 名目5:5,000円/年
その他一時金 一時金 名目1:1,000円
一時金 名目2:2,000円
一時金 名目3:3,000円
一時金 名目4:4,000円
一時金 名目5:5,000円
設備 光インターネット ・太陽光発電システム ・IHクッキングヒーター ・システムキッチン ・モニタ付インターホン ・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・都市ガス ・オール電化 ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全室フローリング ・床暖房
こだわりポイント バス1坪以上 ・3面採光 ・前道6m以上 ・閑静な住宅街 ・免震構造 ・耐震構造 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書
備考 備考
基本
総戸数:11戸
販売価格帯:3,590円~4,190円
建物面積帯:88.9㎡~92.53㎡
土地面積帯:85.4㎡~92.79㎡
法令等制限:高度地区/防火地域/準防火地域/景観地区/法令に基づくその他制限事項
土地面積 85.4㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 - 建物構造 ブロック
土地権利 旧法借地権(地上) 都市計画 市街化区域
用途地域 準住居 1種中高 接道状況
-
建ぺい率 60% 容積率 300%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-18-02551-1号他
条件等 - 現況
引渡し 契約後引渡 (2ヶ月)
情報更新日 2019年10月10日 次回更新予定日 2019年10月17日

スタッフコメント

この物件について
スタッフコメント
基本

周辺施設

  • コンビニ
    デイリーヤマザキ足立保木間四丁目店

    70m

  • コンビニ
    ファミリーマート/保木間五丁目店

    120m

  • スーパー
    ワイズマート/花畑店

    860m

  • 小学校
    足立区立/花畑西小学校

    580m

  • 中学校
    足立区立/渕江中学校

    720m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

東京都新宿区新宿5丁目
取引態様:仲介
免許番号:東京都(1)123456789号
問い合わせ番号:B00003-000196