■オーナーチェンジ 蕨市錦町区画整理地内物件
■2DK×5戸、1LDK×1戸、2K×1戸(総戸数7戸)
■JR埼京線「北戸田」駅・JR埼京線「蕨」駅
問い合わせ番号 B00003-002331
| 価格 | 10,800万円 | 利回り | 2.77％ | 階建/階 | 2階建 / - | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線 北戸田駅 / 徒歩17分(1350m) | 所在地 | 埼玉県蕨市錦町５丁目 1-21 | ||||
| 築年月 | 2005年1月(築19年) | 使用部分/土地面積 | 266.64㎡ / 266.96㎡ | ||||
| こだわり条件 | 1階 駐車場(近隣含む) 最上階 居抜き物件 即引渡可 エレベーター エアコン 男女別トイレ 給湯 | ||||||
おすすめポイント
■オーナーチェンジ 蕨市錦町区画整理地内物件
■2DK×5戸、1LDK×1戸、2K×1戸(総戸数7戸)
■JR埼京線「北戸田」駅・JR埼京線「蕨」駅
2駅2路線利用可能
■周辺に商業施設充実・生活便利
西小学校 350m 徒歩5分
第二中学校 260m 徒歩4分
マルエツ蕨北町店 210m 徒歩3分
ビバモール蕨錦町 1,400m 徒歩18分
錦町局 350m 徒歩5分
飯野医院 400m 徒歩5分
春日公園 240m 徒歩3分
■表面利回り 5.23%
■2DK×5戸、1LDK×1戸、2K×1戸(総戸数7戸)
■JR埼京線「北戸田」駅・JR埼京線「蕨」駅
2駅2路線利用可能
■周辺に商業施設充実・生活便利
西小学校 350m 徒歩5分
第二中学校 260m 徒歩4分
マルエツ蕨北町店 210m 徒歩3分
ビバモール蕨錦町 1,400m 徒歩18分
錦町局 350m 徒歩5分
飯野医院 400m 徒歩5分
春日公園 240m 徒歩3分
■表面利回り 5.23%
| 交通 | ＪＲ埼京線 北戸田駅 / 徒歩17分(1350m) ＪＲ埼京線 戸田駅 / 徒歩22分(1730m) ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / 徒歩24分(1850m) ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩28分(2170m) |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蕨市錦町５丁目 1-21 | ||
| 物件種目 | 売アパート | ||
| 価格 | 10,800万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 利回り | 2.77％ | 年間想定家賃収入 | 3,000,000円 |
| 修繕積立金 | - | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | テスト：10,000円/月 | その他一時金 | テスト：10,000円 |
| 建物名・部屋番号 | ゴールドリッチ蕨・ゴールドリッチII | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | CATV ・インターネット接続可 ・トイレ ・B/T別室 ・オートロック ・24時間ゴミ出可 | ||
| こだわりポイント | 角地 | ||
| 備考 |
※契約不適合責任免責 ※境界非明示 ※家賃以外に別途共益費3,000円/月 ※木造2階建1棟6戸（41.40㎡～45.95㎡） ※同一敷地内に上記建物とは別に平家あり(建物面積：39.74㎡、間取：2DK、2004年8月築、現況：賃貸中) ※仮換地：151街区5画地、面積310㎡ ※通路持分あり（2615番1、23.73㎡、持分1/4） 建物面積帯：41.4㎡～45.95㎡ 部屋の専有面積：41.4㎡～45.95㎡ 管理員：巡回管理 【間取詳細】 2DK×5戸、1LDK×1戸、2K×1戸 |
||
| 使用部分面積 | 266.64㎡ | 土地面積 | 266.96㎡(公簿) |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 / - |
| 築年月 | 2005年1月(築19年) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 |
171.94㎡ |
| 接道状況 |
三方道路
南西 公道 幅員:5.8m 南東 公道 幅員:5.2m 北東 私道 幅員:4m |
地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 7戸 |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 |
| 条件等 |
- オーナーチェンジ：有 |
現況 | 賃貸中(一部) |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2023年4月27日 | 次回更新予定日 | 2023年5月4日 |
スタッフコメント
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スタッフスタッフ
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●この物件について
みらいえ新宿店でございます。
スタッフ一同、ご来店心よりお待ちしております。 |
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ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
ゴールドリッチ蕨・ゴールドリッチIIへのお問い合わせは
DataBee株式会社まで
東京都新宿区新宿５丁目
営業時間：10:00～20:00
定休日 ：日曜日・祝日
取引態様：仲介
免許番号：東京都(1)123456789号
問い合わせ番号：B00003-002331
定休日 ：日曜日・祝日
取引態様：仲介
免許番号：東京都(1)123456789号
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| 担当スタッフ： |
スタッフスタッフ
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